Proposition 2: Investissement.
• Vous faites l’acquisition du duplex a 1 300 000 $.
• La location immédiate est assurée pour un revenu annuel de 5% calculé sur la base de votre prix d'achat. Le bail est de trois-ans.
• Vous gagnez un revenu annuel de 5% et à l’expiration du bail, soit vous l’occuper, soit vous continuez de le louer, soit vous le revendez. Dans tous les cas, entre le revenu annuel et la hausse du prix de l’immobilier, vous vous serez assuré d’un retour sur investissement annuel probablement supérieur à 12%.[i]
Le prix indiqué ci-dessus est à la date de Novembre 2010 et sera périodiquement réexaminé.
[i] Le rendement global annuel de 12% est composé d’une rente annuelle locative garantie de 5% et d’une très probable plus-value annuelle de 7%. Toutefois, aucune garantie n’est donnée quant au montant de la plus-value possible. Il revient à l’acheteur d’effectuer sa propre évaluation du marché.