Bienvenue à « Investing in Lebanon »

 « Investing in Lebanon » s’adresse aux expatriés libanais et aux investisseurs de tous les horizons. Notre audience cible est consciente du caractère unique de l’industrie immobilière au Liban et de son formidable potentiel sur le long terme malgré et par-delà les épisodiques soubresauts politiques et sécuritaires.

 Le Liban est un pays méditerranéen unique enclavé entre des montagnes enneigées en hiver et une côte s’étendant sur moins de deux cent kilomètres. Cet environnement géographique particulier offre au pays un microclimat unique dans son environnement régional, soit un climat doux et tempéré fortement apprécié par les pays arabes avoisinants ainsi que par les expatriés Libanais.

En raison de la petite taille du pays et de son profil montagneux, l’inventaire immobilier disponible est limité.

Une demande constante pour une offre limitée assure une pression inflationniste sur les prix immobiliers, pression qui ne cessera de s’intensifier sur le long terme.

A Beyrouth, le prix de l’immobilier est inférieur aux prix pratiqués dans les pays voisins du Moyen-Orient (Dubaï, Qatar, et depuis peu Jordanie et Syrie) ainsi que les prix en cours en Europe et aux USA (sous pression baissière sur le court-terme). En outre, la rareté du terrain au Liban, une large et prospère population d'expatriés, le prix du baril de pétrole destiné - sous trois ans - à atteindre à nouveau puis à dépasser le cap des $100 par baril, tout cela concourt à indiquer des prix immobiliers au Liban sous pression haussière constante sur le moyen et long terme.

 Les produits que nous proposons sont peu, mais variés et du haut de gamme. Nos propositions vont du classique vente-achat-location à des propositions d’investissements originales. Certaines s’adressent aux particuliers, d’autres à de grands groupes d’investisseurs ou de développeurs.

« La Villa » est une villa exquise et unique, de 600 M2 construite par un architecte renommé et se situant dans un parc arboré de 2700 m2, à Baabdat - Metn. Un terrain adjacent supplémentaire de 2025 M2 s'y joint sur l'option vente. - Disponible à la location saisonnière ou sur un bail de trois ans. - Vente: $4 500 000		Ce sont 2601 mètres carrés de terrain nu localisé au pied de la colline d'Ashrafieh sur son entrée Est (le Garage Fiat /Nahr/le Musée). La constructibilité du terrain représente une surface de plancher couvert hors sous-sol de 13 250 m2.  Idéal pour bureaux, commercial et résidentiel. Le terrain offre une vue imprenable sur mer. Prix: $8 100 000
« La Résidence » est un immeuble résidentiel de grand luxe situé à Hazmieh, à moins de six minutes en voiture du centre de Beyrouth, et dans lequel nous vous proposons un charmant Triplex avec vue panoramique sur mer et Beyrouth.  Surfaces: 2X 273 M2 + 134 SQM roof + 7 Parkings et 5 Caves. Option 1: Acquisition simple. Option 2: Investissement; vous achetez et relouez avec revenu annuel de 5%. Nous avons des locataires potentiels en attente. Prix: $1 300 000		Ceci est une opportunité d'investissement unique pour un produit rare : un bloc de 50 000 mètres carrés de terrain localisé à l'entrée est de la ville de Beyrouth. Fort potentiel de plus-value à long terme. Idéal pour un développement commercial / touristique, résidentiel, ou encore pour un pôle universitaire et de recherches. Prix: $40 000 000